EN VENTA - Edificio comercial con contrato municipal y renta institucional en Puerto Montt
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625 m² - Población Ebensperger, Puerto Montt, Región de Los Lagos - 16.500 UF
Sobre la propiedad
EDIFICIO COMERCIAL CON CONTRATO MUNICIPAL Y RENTABILIDAD
Infraestructura de Salud con Resoluciones Sanitarias Vigentes (Farmacia y Clínica Dental)
Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en Puerto Montt. Se trata de un activo inmobiliario de alto estándar con 434 m² construidos sobre un terreno de 625 m², diseñado específicamente para servicios de salud y actualmente arrendado a la Ilustre Municipalidad de Puerto Montt (Departamento de Salud Rural), lo que garantiza estabilidad, bajo riesgo y flujos de caja protegidos.
RENTABILIDAD Y CONTRATO:
Renta Mensual: 41,2 UTM (Contrato indexado que asegura el valor real del flujo).
DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
1er Nivel: Recepción/ vestíbulo, 4 oficinas, 2 baños (incluye 1 para personas con movilidad reducida) y bodega interna.
2do Nivel: 3 oficinas premium con baño privado cada una (4,16 m² c/u) y acceso directo a bodega de patio.
3er Nivel: 5 oficinas administrativas, 2 baños y amplia sala de reuniones (actualmente habilitada como comedor).
Oficina de acceso: Ubicada entre los niveles 1 y 2.
LOGÍSTICA, ALMACENAJE Y ESTACIONAMIENTOS:
Patio Operativo: 02 containers de 20 pies para bodega.
Carga y Descarga: 01 rampa vehicular y bodega sólida de hormigón de aprox. 24 m².
Estacionamiento: Espacio privado para 03 vehículos.
Características
Tipo de Propiedad: -
Superficie: 434 m² totales construidos - 625 m² terreno
Distribución: -
Estacionamiento y Bodega: 3 estacionamientos - Bodega
Servicios: -
Acceso y Seguridad: -
Atributos y Entorno: -
Estado legal: -
Ubicación
DATOS INTERNOS — Dejar únicamente los corredores correspondientes
CORREDOR: Rocío Navarro | +56 9 2372 6225
CORREDOR: Petruska Tapia| +56 9 8186 4390
INSTAGRAM: {insertar link aquí}
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