EN VENTA - Casa con amplio potencial habitacional en Alto Mirador, Puerto Varas
EN VENTA
$170.000.000
120 m² - Alto Mirador, Puerto Varas, Región de Los Lagos - ~4.235,8 UF
Sobre la propiedad
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS: CASA DE GRAN METRAJE EN PUERTO VARAS!
Oportunidad de activo: 4 dormitorios y 3 baños con tasación de mercado 3D/2B.
Casa de 120 m² construidos (incluye 11 m² por regularizar) con distribución de 4 dormitorios y 3 baños, bodega, logia/oficina y amplio patio. Propiedad en venta rápida que requiere reparaciones estéticas y estructurales.
POTENCIAL DEL NEGOCIO (FIX & FLIP):
Inversión Requerida: Se cuenta con una cotización de $18.000.000 CLP para reparar los daños visibles (cubierta, humedad y hongos).
Valor de Mercado Potencial: Una vez saneada y reparada, la casa alcanza un valor de mercado proyectado entre $230.000.000 y $250.000.000 CLP.
Rentabilidad Estimada: Invirtiendo los $18M en reparaciones, se proyecta una ganancia bruta estimada de entre $35.000.000 y $45.000.000 CLP al momento de la reventa postreparación.
ESTADO LEGAL: Documentación al día. ¡Lista para escriturar!
Características
Tipo de Propiedad: Casa
Superficie: 120 m² totales construidos - terreno
Distribución: 4 Dormitorios - 3 Baños
Estacionamiento y Bodega: Bodega
Servicios: -
Acceso y Seguridad: -
Atributos y Entorno: -
Estado legal: Lista para escriturar
Ubicación
DATOS INTERNOS — Dejar únicamente los corredores correspondientes
CORREDOR: Rocío Navarro | +56 9 2372 6225
CORREDOR: Petruska Tapia| +56 9 8186 4390
INSTAGRAM: {insertar link aquí}
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